「原创文章」因城施策去库存是个伪命题

youhuangywiu 2017年6月5日原创文章评论1,613 阅读21146字

一个政府有没有气度,有没有胸怀,主要看他有没有承认错误的勇气,如果犯了错,一味找替死鬼,只能令百姓寒心。去年政府极力推动房地产方面的发展,结果房价飞涨,连五线六线小城都不能幸免,结果却怪到了炒房客的头上,如果国家不放纵,不那么模棱两可的表态,怎么会造成今天的局面?年初房地产市场本来已经冷却,可是一个叫傅莹的心机婊说房地产税遥遥无期,给市场的继续疯狂推波助澜。现在的媒体狂吹一二线城市房地产在政府的大力打击下冷却了,降温了,说什么继续因城施策去三四线城市的库存,三四线城市这一轮的实际涨幅很多超过了一二线城市,房价已经普遍畸高,而当地的老百姓收入却是一二线城市的十分之几,甚至是几十分之几,很多三四五线城市既没有工业,也没有厂房,开发区虽标着国家级,可都是骗人的,一圈走下来,没有几个厂,房价却被炒的很高,让年轻人怎么愿意留下来,让当地的百姓怎么能安居乐业?让其他地方的企业怎么愿意过来投资?

       去库存的结果是房价越来越高,当地政府卖地更加积极,房地产商看到有钱赚继续跟进,新房越造越多,要不就是库存早就去掉,无房可卖,二手房不断抬价,房子价格更加高涨,这就是去库存,国家为何不派人来下面的城市看看,走走,再喊口号,很多三四五线城市房价已经涨上天了,虽然相对一线城市不高,可是相对于当地的收入与就业的机会已经非常高了,政府还在引导人们去三四五线城市买房,一面强调房子不是用来炒的,一面又说要到三四五线城市去库存,这不是告诉人们一二线城市你不要炒了,到三四线城市去炒吧!结果像安徽芜湖这样的城市,从去年的五六千涨到了今年的一万多,宣城的四五千涨到了今年的八九千,而当地的收入没有涨,厂房没有增加,人们的就业机会没有增多,当地政府又非常热衷卖地,库存早就没有了。
        在中国,如果政府讲话总是模棱两可,就给百姓错误的引导,因为大家都认为政府只会保护房地产,不会让他跌,所以一二线不能炒了,到三四五线城市去炒,只要有放松的地方,就有炒作的人,人人参与炒作,形成整个社会的炒作氛围,甚至你不多买几套房都被人嘲笑,怎么能有人专注技术,专注科技,专注研究,国家还怎么能发展,怎么会有核心竞争力,日本让房价跌了很多年,可是人家科技却发展了几十年,德国稳定了房价几十年,可人家制造业雄霸世界几十年,发达国家对房产可以重税,引导人们去创新创业,不让年轻人套在房子上,没有后顾之忧,所以人家房价不涨,可国家却日益发达,创新企业越来越多,我们呢?现在除了房价还有什么?不是中国百姓不聪明,拿不到诺贝尔奖,而是一个政府的积极引导,引导大家都去炒作了,对炒作的处罚没有任何有力的措施,怎么能让百姓信服,让国家发展?醒醒吧,中国,不然又会如清朝末期,整个国家沉醉在GDP中,却不知道外面的世界,科技已经日新月异了。

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